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[市自然资源和规划局] 开户送体验金

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发表于 2019-6-18 12:28 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
1威望
湖北天麟地产承建了这个只有一栋11层共两个单元的楼盘《书香阁》,2013年拿到预售证,至今不给办证,贵局说它们违法变更用地用途,该处罚就处罚,该变更就变更,按国家规定条文来。对这样的开发商不应该实施惩罚措施吗?天麟地产连一个小楼盘都处理不好,还能继续拿地盖房子:天麟时代,公园海,继续让它们坑害更多老百姓。我想知道天麟是面积超了?还是什么问题?现在要怎么解决?

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您好,感谢您对我市不动产登记工作的关注。 开发项目为业主办证的流程如下:先由开发企业先向市不动产登记中心申请不动产首次登记(提供材料如下:不动产登记申请表,开发企业营业执照,土地权利来源证明,房屋规划手续,项目竣工验收证明,房屋规划验收证明,土地竣工验收证明,不动产权籍调查资料),再由开发企业和购房人共同申请转移登记,为购房人办理不动产权证书。通俗地说,就是先由开发企业申请给整栋楼房办一个 ...
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发表于 2019-6-18 12:28 | 显示全部楼层
      您好,感谢您对我市不动产登记工作的关注。
开发项目为业主办证的流程如下:先由开发企业先向市不动产登记中心申请不动产首次登记(提供材料如下:不动产登记申请表,开发企业营业执照,土地权利来源证明,房屋规划手续,项目竣工验收证明,房屋规划验收证明,土地竣工验收证明,不动产权籍调查资料),再由开发企业和购房人共同申请转移登记,为购房人办理不动产权证书。通俗地说,就是先由开发企业申请给整栋楼房办一个大证,然后再从大证上逐个分割办理各户的小证。
       经查,书香阁项目由天麟房地产开发公司建设,该宗地于2017年7月18日办理土地验收手续,书香阁7号楼占用了家和苑1、2期的国有划拨用地,正在我局完善办理相关手续。 我局督促天麟公司配合尽快完善相关手续,解决业主办证问题。
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发表于 2019-6-18 17:33 | 显示全部楼层
您好!您提出的问题我局已安排有关科室调查回复,请您关注!
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 楼主| 发表于 2019-6-24 15:22 来自手机 | 显示全部楼层
市自然资源和规划局 发表于 2019-6-18 12:28
您好,感谢您对我市不动产登记工作的关注。
开发项目为业主办证的流程如下:先由开发企业先向市不 ...

既然天麟地产2017年7月18日在办理土地验收,贵局发现天麟占用了国有划拨土地,需要变更土地用途。至贵局回复当日是2019年6月18日,这时间都要满2年了,政府对于办理审批手续不是有时限的吗?为何变更需要2年时间还没有处理完结?天麟地产连一栋楼的手续都要拖这么久搞不好,为什么政府还要给他土地?
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发表于 2019-6-24 20:00 | 显示全部楼层
问的相关部分哑口无言
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